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Source : https://www.maisoninvest.fr/sci-familiale-pourquoi-et-comment-choisir-entre-limpot-sur-le-revenu-et-limpot-sur-les-societes/

Un système d'abattements s'applique selon la durée de détention, menant à une exonération totale après 22 ans. La déclaration des revenus locatifs dans une SCI Les associés déclarent leurs revenus fonciers proportionnellement à leurs parts dans la société.

Source : https://www.maisoninvest.fr/les-differences-entre-un-logement-non-conventionne-et-conventionne-guide-complet-des-aides-au-logement/

spécificités des logements non conventionnésLes logements non conventionnés se distinguent par l'absence d'accord avec l'État, offrant aux propriétaires une autonomie dans la gestion locative. Cette situation présente des caractéristiques particulières qui influencent la relation entre propriétaire et locataire, ainsi que les aides disponibles.